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        1. 轉:一間好的老人院(養老院)設計可從哪些層面上體現?

          2017-07-07  來自: 濟南福之音新型材料有限公司 瀏覽次數:574

              醫用防撞扶手生產商和您一起來看一下一般來說養老機構裝修設計的出發點主要有五個:

              1.      老人在機構里居住生活的便利性。
              2.      防止入住老人意外傷害的發生。
              3.      為老人輔具使用留出空間余量。
              4.      方便養老機構護理,降低護理服務成本。

              5.    物業結構與未來的經營相匹配。
               適老化設計涵蓋了建筑的各個方面,比如老人的大部分傷害是由跌倒、滑倒所引起的,就***在老人居住房間的室內和室外部分考慮相應的預防措施,在老人行動的時候(水平移動,垂直移動,移動姿勢改變等等行為)做出預防。而使用輪椅老人的基本生活行為是排泄,洗澡,洗漱,睡覺,吃飯等等,那么其衛生間,臥室,餐廳,及特定部位,如一樓地面連接室外地面處,陽臺,走廊等處,這些設計其實相對容易。
               此外為了預防老人在行動中跌倒,墜落等諸多的生活意外傷害,老人在生活中需要大量的生活輔助器具,如輪椅等等,在老人房間的設計里也需要遷就輔助器材的規格要求和使用特征。

          這些問題都是建筑師需要考慮的問題,但這也僅僅是表面問題,在養老機構設計過程中,設計師需要深層次考慮的問題是:

          一、養老機構設計首先要與養老項目土地性質與經營形式相適應。

          這是一個中國式的問題。中國的養老機構土地來源很復雜,土地性質多樣。土地性質、周邊環境、資源配套等等諸多因素決定著經營形式。而不同的經營形式對養老機構設計要求是完全不同的,經營形式決定養老機構設計,設計要適應經營形式的要求。

          二、養老機構設計要考慮養老機構運營的性、實用性、功能性。

          養老機構的經營好壞,其實在規劃設計階段就已定型。養老機構設計是未來養老機構運營管理理念的反映。不認真考慮經營就設計開工,那結果可能是前期建設工作與經營完全不匹配。從而大大降低養老機構項目的實用性。開發機構在項目設計前期就要考慮好后期的運營管理問題,并用它來指導項目的規劃設計,使項目能的實現建設與經營的銜接,大大提高項目在經營中的性、實用性、功能性。

          三、養老機構設計要統籌建設成本和經營成本的平衡。

          建設成本是一次性成本,經營成本是持續產生的成本。在養老機構設計里,要完整的考慮兩者的關系,并盡力使二者達到平衡,后力爭達到的效果是在整個經營期的綜合成本 低。

          四、養老機構設計要理性的考慮養老機構與客戶群體統一中對立的辨證關系。

          養老機構作為商業化機構,在目前中國法律關系和社會環境下,與服務老人在大的方向的和諧相處中,也不可避免地存在某種形式的博奕,在某種突發情況下,有可能瞬間放大了這種博奕的形式,在法律上經營上給養老機構帶來許多不確定性,養老機構在設計階段就要對未來可能發生的各種不確定性做出安排,綜合考慮證據收集、突發性事件替代措施、預防性措施等方面做出應對。不能在經營中被動輒以設施不當的名義起訴。相關案例實在太多了。

          五、養老機構設計要充分考慮配套設施的實用性和經濟性。

          目前,由于國內的養老設計機構大多師從于國外的設計機構,對養老機構項目中的配套設施關注度不高。中國有自己特殊的國情,中國的老人也有自己特殊的生活習慣和消費方式。完全照搬是不行的。***要綜合考慮入住老人的便利性和投資人的經濟性兩者之間的平衡。



          +來源:知乎+

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